Юридическая помощь в любых ситуациях

т: +79652917037 E-mail raskat65@mail.ru

Защита покупателя. Добросовестный приобретатель

Все мы учавствуем в гражданско-правовом обороте товаров и являемся потребителями. После покупки вещи вы становитесь ее собственником. А у вас требуют вернуть имущество третье лицо. Согласно ст. 301 и ст. 302 ГК РФ у предыдущих собственников такие права есть. Добросовестный приобретатель - лицо, которое не знало и не могло знать, что оно приобретает имущество у лица, которое не вправе его отчуждать (продавать).

Защита приобретателя в судебном порядке

Встречаются такие случаи, когда продавец не имеет права продавать объект спора. Такие ограничение могут возникнуть в силу закона (залог, решение суда). Данные ограничения не стали общедоступными и известными. Поэтому происходит регистрация таких сделок.

В этой ситуации и предыдущий собственник, и вы правы. Каждый из вас будет доказывать свою правоту в суде. Защита добросовестного приобретателя происходит в судебном порядке с использованием разных правовых позиций. Первый вариант, вам необходимо подать иск о признании  добросовестным покупателем, если вам стало известно о том, что сделка проведена сомнительным лицом и на незаконных основаниях. Права добросовестного приобретателя суды тоже защищают, и не реже чем права собственников.

Конкретной сложившейся судебной практики по данным спорам нет. Истец в судебном порядке доказывает, что он не знал и не мог знать, что покупает строение у лица, которое не вправе его отчуждать.

Чтобы суд признал Ваши требования нужны определенные условия и доказательства. Иск должен содержать ссылки на такие доказательства. При возникновении спорной ситуации бремя подтверждения ложится на каждую из сторон спора. Собственник доказывает, что имущество выбыло из его владения или владения лица, которому было передано, против его воли. Покупатель - что он приобрел объект спора возмездно и при этом не знал и не мог знать, что вещь ему продал тот, кто не имел права на ее отчуждение. Если своевременно обратиться за консультацией, имущество, приобретенное при таких условиях, может остаться у покупателя.

Студия Сайтопром Веб дизайн продвижение
Яндекс.Метрика